AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
   Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige
   Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
   aber nicht übernehmen.
   Wir haften nur für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder
   der Gesundheit, die auf einer fahrlässigen Pflichtverletzung des Maklers beruhen und
   für sonstige Schäden, die auf einer grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Maklers,
   seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen.
   
   
2. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw.
   -verpachtung sind vorbehalten.


3. Wir sind berechtigt, auch für die Gegenseite (provisionspflichtig) tätig zu werden.
   
   
4. Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selbst bestimmt.
   Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden.
   Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist unser Auftraggeber
   verpflichtet, an uns die volle Provision zu zahlen, die im Erfolgsfall angefallen wäre.


5. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss
   eines Vertrages bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen
   und auf Verlangen auch zu belegen.


6. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises oder
   unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Daraus gründet sich die Verpflichtung,
   uns unverzüglich Mitteilung zu machen, wenn und gegebenenfalls zu welchen
   Bedingungen über ein von uns angebotenes Objekt ein Vertrag zustande gekommen ist.


7. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen
   abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen, oder, wenn und soweit im zeitlichen
   und wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag,
   vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen.
   Der Provisionsanspruch entsteht z.B. auch bei Kauf statt Miete oder Erbbaurecht
   statt Kauf und umgekehrt.
   
   
8. Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer/Verkäufer an uns eine Provision
   von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von dem erzielten Vertragswert und
   von allen damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen.
   Bei Abschluss eines Wohn-Mietvertrages hat der Mieter eine Provision von
   1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.
   Bei Abschluss eines Gewerbe-Mietvertrages hat der Mieter eine Provision von
   1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.


9. Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande kommende Vertrag
   aufgrund auflösender Bedingungen erlischt. Das Gleiche gilt, wenn der Vertrag
   aufgrund eines Rücktrittsvorbehalts des Auftraggebers aufgelöst oder aus anderen
   in seiner Person liegenden Gründen rückgängig gemacht bzw. nicht erfüllt wird.
   Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist derjenige Vertragsteil,
   der den Anfechtungsgrund gesetzt hat, zum Schadensersatz verpflichtet.
   
   
10. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist im Rahmen der gesetzlichen Zulässigkeit
    unser Geschäftssitz.